Appartement Mont De Marsan 4 pièce(s)

MONT DE MARSAN 40000
148 200 € *

* 148200 € honoraires inclus

140 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Réf : 2396
Situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 logements, ce grand T4 est idéalement situé au centre ville de Mont-de-Marsan. Ses beaux volumes et sa disposition en font un premier achat/ investissement idéal. Les informations sur les risques a... Voir plus
84.4 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement Mont De Marsan 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2396
Situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 logements, ce grand T4 est idéalement situé au centre ville de Mont-de-Marsan. Ses beaux volumes et sa disposition en font un premier achat/ investissement idéal. Les informations sur les risques a... Voir plus
84.4 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
coproEnCourConstitution
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 638€ et 1000€ au 02/01/2025

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Découvrez cet appartement spacieux de 92 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 5 étages, construit en 2008. Ce bien, référencé 3973, est proposé à la vente au prix de 1 500 000 DH. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour.

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L'extérieur de l'immeuble est également en bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. L'appartement ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité.

Pour votre confort, cet appartement dispose de deux balcons, d'un stationnement en sous-sol et de place de parking extérieure. Les commodités incluent un gardien, un portail électrique, ainsi que la possibilité d'ADSL et de fibre optique.

Idéalement situé à Marrakech, dans le secteur de la route de Casa, vous serez à seulement 5 km de la gare, 7 km de l'aéroport et à proximité immédiate des commerces (100 m). Les accès aux transports en commun, écoles et à la voie express sont également très faciles.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé.

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Guy Hoquet
Collaborateur Kevin OLEK

Votre conseiller

Kevin OLEK, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé